sj group chủ đầu tư dự án the vista văn la

SJ GROUP

 SJ Group là chủ đầu tư của dự án Khu đô thị The Vista Văn La, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Quang Trung, phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội. Với quy mô 12,29 ha, The Vista Văn La được quy hoạch đồng bộ theo mô hình khu đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa giữa phân khu cao tầng và thấp tầng, mang đến không gian sống xanh, nhân văn và bền vững ngay tại trung tâm phía Tây Thủ đô.

sj group

Với định hướng phát triển khu đô thị sinh thái – tiện ích đồng bộ, The Vista Văn La không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững trong bối cảnh Hà Đông đang trở thành tâm điểm giãn dân và phát triển hạ tầng phía Tây Hà Nội. Dự án thừa hưởng lợi thế từ khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng đã hoàn thiện, gần như không có nguồn cung mới lớn trong nhiều năm qua, tạo lợi thế cạnh tranh rõ rệt cho cả khách hàng ở thực lẫn nhà đầu tư.

GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ SJ GROUP

SJ Group (tên đầy đủ: Công ty Cổ phần SJ Group, mã chứng khoán SJS) là một doanh nghiệp bất động sản niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. Hồ Chí Minh (HOSE). Công ty chuyên phát triển các khu đô thị và dự án nhà ở, với trọng tâm duy nhất là lĩnh vực nhà ở – từ nhà thấp tầng đến căn hộ cao tầng, được quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tiện ích và hướng tới chất lượng sống bền vững.

sj group

Lịch sử hình thành và phát triển

  • 2001: Thành lập ngày 20/09/2001 với 7 thành viên, ban đầu là đơn vị thuộc Tổng Công ty Sông Đà.
  • 2003: Chuyển đổi từ doanh nghiệp nhà nước thành Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và KCN Sông Đà (SUDICO).
  • 2006: Niêm yết cổ phiếu SJS trên HOSE, nhận chứng nhận ISO 9001:2000 và giải thưởng Sao Vàng Đất Việt.
  • 2022: Tổng Công ty Sông Đà thoái toàn bộ vốn nhà nước (36,35%), công ty trở thành doanh nghiệp 100% tư nhân.
  • 2024: Chính thức đổi tên thành SJ Group, đánh dấu bước chuyển mình chiến lược, tập trung tái cấu trúc và phát triển đô thị xanh, thông minh.

Đến nay, SJ Group đã trải qua hơn 25 năm phát triển, với vốn điều lệ tăng mạnh (đến năm 2025 lên gần 3.000 tỷ đồng). Công ty từng nhận giải Sao Vàng Đất Việt nhiều lần và được vinh danh trong Top 500 doanh nghiệp có lợi nhuận tốt nhất Việt Nam – PROFIT500 2025 (xếp hạng 309 toàn quốc và 167 trong khối tư nhân).

sj group

Tầm nhìn – Sứ mệnh – Giá trị cốt lõi

  • Tầm nhìn: Trở thành nhà phát triển nhà ở và đô thị hàng đầu Việt Nam, kiến tạo các cộng đồng đáng sống, toàn diện và sẵn sàng cho tương lai thông qua phát triển đất đai có trách nhiệm và quản trị minh bạch.
  • Sứ mệnh: Tập trung tuyệt đối vào lĩnh vực nhà ở, phát triển các khu đô thị quy hoạch khoa học, đầy đủ tiện ích, phục vụ đa dạng phân khúc.
  • Giá trị cốt lõi:
    1. Trách nhiệm — Xem đất đai, con người và vốn là niềm tin lâu dài.
    2. Quản trị minh bạch & trách nhiệm.
    3. Chất lượng xuất sắc & đổi mới sáng tạo.
    4. Phát triển vì con người & cộng đồng.
    5. Gắn kết hài hòa giữa môi trường & xã hội.

Triết lý kinh doanh nổi bật: “Trách nhiệm trên từng mét vuông đất” và “Đầu tư để trả lại” (trả lại cho đất đai giá trị đúng đắn, cho cư dân không gian sống chất lượng, cho xã hội cộng đồng văn minh, bền vững).

Lĩnh vực hoạt động và các dự án nổi bật

SJ Group tập trung duy nhất vào phát triển nhà ở và khu đô thị. Các dự án chính bao gồm:

  • Khu đô thị Vista Nam An Khánh (phía Tây Hà Nội, quy mô khoảng 234–288 ha): Dự án trọng điểm với không gian xanh, hạ tầng đồng bộ, đang phát triển cụm cao tầng trung tâm (hợp tác thiết kế với SOM – Skidmore, Owings & Merrill), mô hình TOD (Transit-Oriented Development) gần metro, và kế hoạch trồng thêm hàng nghìn cây xanh.
  • Khu đô thị Văn La (Kiến Hưng).
  • Khu đô thị Tiến Xuân (Yên Xuân).

Công ty còn có các công ty thành viên như:

  • Công ty TNHH MTV SJ Tiến Xuân (bất động sản).
  • Công ty CP SJ Dịch vụ (quản lý vận hành đô thị, tòa nhà).
  • Công ty CP SUDICO Hòa Bình.

Thành tựu gần đây

Năm 2024, SJ Group đạt doanh thu 646 tỷ đồng (tăng 55%) và lợi nhuận trước thuế 356 tỷ đồng (tăng 41%). Năm 2025, công ty đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 700 tỷ đồng (gấp đôi), duy trì cổ tức ổn định 10–15%. Việc vào PROFIT500 2025 khẳng định năng lực quản trị, tái cấu trúc hiệu quả và chiến lược tận dụng hạ tầng (vành đai, cao tốc, metro).

Với triết lý “Profit for People – Lợi nhuận vì con người”, SJ Group không chỉ theo đuổi lợi nhuận mà còn chú trọng giá trị nhân văn, cộng đồng và phát triển bền vững.

GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE VISTA VĂN LA

The Vista Văn La là dự án khu đô thị hỗn hợp cao cấp do Công ty Cổ phần SJ Group (trước đây là Sudico) làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Quang Trung, phường Kiến Hưng (gần Phú La), quận Hà Đông, Hà Nội. Với quy mô 12,29 ha, The Vista Văn La được quy hoạch đồng bộ theo mô hình khu đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa giữa phân khu cao tầng và thấp tầng, mang đến không gian sống xanh, nhân văn và bền vững ngay tại trung tâm phía Tây Thủ đô.

dự án the vista văn la hà đông

Dự án hướng tới việc kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh, nơi chất lượng sống được đặt lên hàng đầu. Tổng thể quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ khoảng 39-40%, dành phần lớn diện tích cho cây xanh, công viên, hồ cảnh quan và hệ thống tiện ích nội khu. Sản phẩm đa dạng đáp ứng nhiều nhu cầu từ an cư thực tế đến đầu tư sinh lời:

  • Phân khu cao tầng: 2 tòa chung cư cao 25 tầng (CT2B & CT3B), 2 tầng hầm, 4 tầng thương mại. Tổng số lượng 832 căn hộ, với thiết kế hiện đại, cửa kính lớn đón ánh sáng và gió tự nhiên.
  • Phân khu thấp tầng: 215 căn bao gồm biệt thự và liền kề/shophouse. Đây là dòng sản phẩm cao cấp, phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc kinh doanh.

Cơ cấu diện tích linh hoạt tại The Vista Văn La:

  • Chung cư: Căn 2 phòng ngủ (61–71m² – phù hợp gia đình trẻ ở thực), 3 phòng ngủ (96–104m² – rộng rãi), Penhouse/Skyvilla nhà vườn trên cao (140–160m² – chỉ chiếm 1% tổng số căn).
  • Liền kề/Shophouse: 65–258m², thiết kế 4 tầng + 1 tum, mặt tiền rộng tối ưu kinh doanh.
  • Biệt thự: 237–580m², thiết kế 3 tầng + 1 tum, phong cách hiện đại sang trọng với sân vườn riêng.

Chủ đầu tư SJ Group là đơn vị uy tín với kinh nghiệm phát triển nhiều khu đô thị lớn như Nam An Khánh, Tiến Xuân, Hòa Hải – Đà Nẵng. Dự án The Vista Văn La có pháp lý rõ ràng: đã có chấp thuận chủ trương đầu tư (CTDT), phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật (GPXD HTKT). Dự kiến cấp giấy phép đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai cho thấp tầng vào tháng 6-7/2026 và cao tầng vào tháng 8-9/2026. Thời gian bàn giao dự kiến: thấp tầng quý 3/2027, căn hộ quý 4/2028. Hình thức sở hữu lâu dài.

Với định hướng phát triển khu đô thị sinh thái – tiện ích đồng bộ, The Vista Văn La không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững trong bối cảnh Hà Đông đang trở thành tâm điểm giãn dân và phát triển hạ tầng phía Tây Hà Nội. Dự án thừa hưởng lợi thế từ khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng đã hoàn thiện, gần như không có nguồn cung mới lớn trong nhiều năm qua, tạo lợi thế cạnh tranh rõ rệt cho cả khách hàng ở thực lẫn nhà đầu tư.

Chi tiết dự án xem tại https://thevistavanlasj.com/